[房仲心得]如果房價還會跌，為什麼自住該買房？

為什麼要買房？

1. 結婚要用。

2. 對方父母說沒房不要想結婚。

3. 在工作地點附近的小套房窩了五年終於想買房。

4. 繳房貸比繳租金划算。

5. 因為大家都有房子，所以我也要買一棟。

6. 人生就是該有棟房子終老一生。

7. 錢存夠了就是要買房阿，不然要幹嘛？

自住什麼時間買都沒關係？

常看到有些報導寫，自住什麼時間買房，價格高低都沒關係。

我覺得只對一半，如果今年買2000萬，明年"確定"會跌到1500萬，那當然有差。

如果只是今年2000萬，明年"可能"跌到1900萬，那還真的很難說，如果有喜歡，當然趕快買。有喜歡到，不趕快買，就被別人買走啦！

有個買方認為房子就是要住一輩子，戰戰兢兢的看了五年的房子，房價從15萬漲到21萬，買不下手，總是在嚷嚷著以前才多少錢，不能接受行情價，偶而出個斡旋談價格也都出那個買不到的價格，跟屋主喊著明年會跌多少。

有個買方能接受市場行情價，同一個社區買了兩間，五年前一坪15萬，買！今年一坪21萬，買！我問他怎麼能接受這樣的行情價？ 

他說：「我買來就是自己要住，不住就拿來收租，房價跌我不要賣就好，房價漲我也沒想賣。我買來放口袋而已，漲跌沒我的事。如果哪天真的需要用錢，就跟股票一樣，照行情賣，房子換現金而已。」

真實案例

有個中年婦人買了一間北區公所前面的電梯華廈，大概五年前吧，那時候開價298萬，她很喜歡，只把零頭去掉，就用290萬買，別人都笑說她買貴了，她笑笑說「不會啦，喜歡就好。」

到了今年，她的房子可以賣400萬多一些，所以她算是買貴還是買便宜？

讀者分享

☆養兒子不如養房子，因為以後，房子增殖後會養你，兒子長大後不一定養你。

★你有房子，兒子會孝順你；你沒房子，兒子會嫌棄你。

買房就像買車一樣

就像買車一樣，總是會有更新更貴的車款推出，可是我就是喜歡2014年的GLK。

業務說明年會改款，我沒興趣，我就是喜歡那個方方的外型，休旅的感覺。

業務又說，明年價格會低一些，可是我就是想要一週後開到我想要的白色GLK，買！

買房就像娶老婆一樣

有喜歡到，到了適婚年齡，就該趕快取回家，什麼長輩算命說你三年後才會結婚，或者算命說你要到後年才有好日子適合結婚，我哪知道等到那時候我女朋友會不會變成別人的老婆？所以有喜歡就趕快去登記起來娶回家嫁過去，不要等了！

所以

你還在找那間100分的人生唯一一間房子嗎？

找不到的，放棄吧，人生可以只有一個老婆，但是不該只有一間房子，也不會只有一台車，一間房子要住一輩子，可能嗎？

看到有喜歡的，薪水負擔得起，就趕快買吧！