[仲介日常] 高投報 舊公寓改收租套房的風險

人客阿～在找高投報的舊公寓改收租套房嗎？
小心被樓下鄰居檢舉喔～

某四樓公寓改五間套房被檢舉

可能罰6~30萬
並且要恢復原隔間、陽台、廁所。

室內裝修法規：五樓以下公寓增設居住間、隔間牆、廁所衛浴，需申請室內裝修許可、樓下鄰居同意書。

所以真心要改套房的話，最開始的時候就要找建築師 或 有室內設計＋室內裝修工程管理證照的室內設計師
1. 申請室內裝修許可
2. 變更使用執照
3. 拿到樓下住戶的同意書

如果你真的很想買改收租套房的公寓
問問屋主或仲介有沒有申請裝修許可、變更使用執照、樓下同意書

還要小心樓下同意書是真是假，要是樓下跳出來說我沒簽過同意書，那就變偽造文書了！

[仲介日常] 新思惟X台中 我的會後心得＋回答問題

新思惟X 系列活動 連結請看這邊

＝＝＝＝以下是心得文備份＝＝＝＝

首先感謝 鄭伃書 （Yu-Shu Cheng）很有勇氣，給我這個機會讓我上台。
也感謝各個講者的分進合擊。
感謝工作團隊的大家幫忙讓流程順暢。

阿，這篇沒有要搶禮物，不用擔心。（自以為會破百讚）

感謝大家認真聽完我的十五分鐘上菜～
本來還很苦惱怎麼表達十五分鐘完成煮飯流程，
最後的想法是影片配上說明加上流程表。
看起來大家或多或少都有吸收到一點，非常開心～